DPE à Baie-Mahault : prix, délais et obligations en 2026

Vous vendez ou louez un logement à Baie-Mahault ? Le DPE est un passage obligé — et son résultat dépend beaucoup du parc local. Claude a analysé les 11 diagnostics enregistrés par l’ADEME dans la commune pour vous situer avant de demander un devis.

• 11DPE enregistrés à Baie-Mahault
• Détiquette la plus fréquente (36,4 %)
• 36,4 %de passoires énergétiques (F et G)
• 1992année moyenne de construction
• 65 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
• 36,4 %de maisons parmi les biens diagnostiqués

Répartition des étiquettes DPE à Baie-Mahault

• A0 %
• B0 %
• C18,2 %
• D36,4 %
• E9,1 %
• F0 %
• G36,4 %

Baie-Mahault face à son département et à la France

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Baie-Mahault

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés partenaires intervenant à Baie-Mahault.

Obligations en vigueur à Baie-Mahault

Baie-Mahault étant située en outre-mer, le calendrier d’interdiction de location y est décalé : logements G exclus de la location au 1^er janvier 2028, logements F au 1^er janvier 2031. Les autres obligations (DPE pour vendre ou louer, mentions sur les annonces, audit énergétique pour les monopropriétés E, F ou G) s’appliquent comme partout en France.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Baie-Mahault ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Baie-Mahault, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 65 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Baie-Mahault ?

D’après les 11 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette D est la plus fréquente (36,4 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 36,4 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Baie-Mahault ?

Oui pour l’instant : en outre-mer, le calendrier de la loi Climat et Résilience est décalé. Les logements classés G seront interdits de location au 1er janvier 2028, puis les F au 1er janvier 2031 (décret n° 2023-796 du 18 août 2023).

Autour de Baie-Mahault

Voir la synthèse du département : DPE en Guadeloupe (971).

• DPE aux Abymes

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