DPE à Saint-Denis : prix, délais et obligations en 2026

Avant de faire réaliser un DPE à Saint-Denis, autant savoir où se situe votre bien : Claude a passé au crible les 55 diagnostics officiellement enregistrés dans la commune (open data ADEME) et résume les obligations qui s’appliquent en 2026.

• 55DPE enregistrés à Saint-Denis
• Détiquette la plus fréquente (34,5 %)
• 12,7 %de passoires énergétiques (F et G)
• 1960année moyenne de construction
• 91 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
• 63 %de maisons parmi les biens diagnostiqués

Répartition des étiquettes DPE à Saint-Denis

• A1,8 %
• B5,5 %
• C30,9 %
• D34,5 %
• E14,5 %
• F7,3 %
• G5,5 %

Saint-Denis face à son département et à la France

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Saint-Denis

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés partenaires intervenant à Saint-Denis.

Obligations en vigueur à Saint-Denis

Saint-Denis étant située en outre-mer, le calendrier d’interdiction de location y est décalé : logements G exclus de la location au 1^er janvier 2028, logements F au 1^er janvier 2031. Les autres obligations (DPE pour vendre ou louer, mentions sur les annonces, audit énergétique pour les monopropriétés E, F ou G) s’appliquent comme partout en France.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Saint-Denis ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Saint-Denis, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 91 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Saint-Denis ?

D’après les 55 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette D est la plus fréquente (34,5 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 12,7 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Saint-Denis ?

Oui pour l’instant : en outre-mer, le calendrier de la loi Climat et Résilience est décalé. Les logements classés G seront interdits de location au 1er janvier 2028, puis les F au 1er janvier 2031 (décret n° 2023-796 du 18 août 2023).

Autour de Saint-Denis

Voir la synthèse du département : DPE en La Réunion (974).

• DPE à Saint-Paul
• DPE à Saint-Pierre
• DPE au Tampon
• DPE à Saint-André
• DPE à Saint-Louis
• DPE à Saint-Joseph
• DPE à Saint-Benoît
• DPE à Sainte-Marie
• DPE à La Possession
• DPE à Saint-Leu
• DPE au Port

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