DPE à Saint-Denis : prix, délais et obligations en 2026

Avant de faire réaliser un DPE à Saint-Denis, autant savoir où se situe votre bien : Claude a passé au crible les 55 diagnostics officiellement enregistrés dans la commune (open data ADEME) et résume les obligations qui s’appliquent en 2026.

Répartition des étiquettes DPE à Saint-Denis

L’avis de Claude : 12,7 % des logements diagnostiqués à Saint-Denis sont classés F ou G — au-dessus de la moyenne française. Bailleurs et vendeurs ont intérêt à anticiper : audit énergétique, travaux ou reclassement, les options sont dans nos guides.

Saint-Denis face à son département et à la France

TerritoireLogements performants (A-B)Passoires (F-G)DPE enregistrés
Saint-Denis7,3 %12,7 %55
La Réunion (974)4,1 %4,7 %912
France entière6,4 %9,8 %15 280 141

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Saint-Denis

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, des diagnostiqueurs certifiés intervenant à Saint-Denis vous répondent sous 24 h.

Obligations en vigueur à Saint-Denis

Saint-Denis étant située en outre-mer, le calendrier d’interdiction de location y est décalé : logements G et F exclus de la location au 1er janvier 2028, logements E au 1er janvier 2031. Les autres obligations (DPE pour vendre ou louer, mentions sur les annonces, audit énergétique pour les monopropriétés E, F ou G) s’appliquent comme partout en France.

📋 Devis DPE gratuit sous 24 h

Un DPE à faire ? Laissez-nous les grandes lignes de votre bien : nous transmettons votre demande à des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur, qui vous répondent sous 24 h.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Saint-Denis ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Saint-Denis, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 91 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Saint-Denis ?

D’après les 55 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette D est la plus fréquente (34,5 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 12,7 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Saint-Denis ?

Oui pour l’instant : en outre-mer, le calendrier de la loi Climat et Résilience est décalé. Les logements classés G et F seront interdits de location au 1er janvier 2028, puis les E au 1er janvier 2031.

Vous êtes diagnostiqueur certifié ?

Recevez des demandes de devis qualifiées (DPE, audit énergétique, diagnostics vente et location) dans votre secteur d’intervention. Laissez votre email professionnel : nous revenons vers vous avec le fonctionnement et les volumes disponibles.

Autour de Saint-Denis

Voir la synthèse du département : DPE en La Réunion (974).

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