Chauffage électrique et DPE : ce qui a changé au 1er janvier 2026

Longtemps, le DPE a pénalisé les logements chauffés à l'électricité. Depuis le 1er janvier 2026, la règle du jeu a changé : le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9. Une retouche technique en apparence — aux effets très concrets sur les étiquettes.

Pourquoi l'électricité était-elle pénalisée ?

Le DPE raisonne en énergie primaire : il compte l'énergie nécessaire à la production, pas seulement celle consommée au compteur. Pour l'électricité, chaque kWh consommé était converti en 2,3 kWh primaires, afin de refléter les pertes de production et de transport. À consommation égale, un logement aux radiateurs électriques affichait donc un indicateur énergie bien plus lourd qu'un logement au gaz — même si son indicateur climat, lui, restait excellent, l'électricité française étant largement décarbonée. Le fonctionnement de ce double seuil énergie-climat explique l'essentiel des classements.

Ce que change l'arrêté applicable depuis 2026

Un arrêté publié au Journal officiel le 26 août 2025 a abaissé ce coefficient à 1,9, en cohérence avec la valeur de référence européenne, pour tous les DPE réalisés à partir du 1er janvier 2026. Conséquences :

DPE existant : une mise à jour gratuite, sans nouvelle visite

Les diagnostics réalisés avant 2026 restent valables. Mieux : ils peuvent être mis à jour gratuitement, sans repasser par un diagnostiqueur, via l'observatoire DPE-Audit de l'ADEME — la démarche s'appuie sur le numéro à 13 caractères du diagnostic, comme expliqué dans notre guide pour retrouver un DPE. Les bailleurs de biens électriques classés F ou G ont tout intérêt à vérifier leur nouvelle étiquette avant d'engager des travaux ou de retirer un bien du marché.

Ce que la réforme ne change pas

L'étiquette s'améliore, pas la facture : de vieux convecteurs dans un logement mal isolé restent coûteux à l'usage, et le calcul continue de récompenser d'abord l'isolation et les équipements performants. Pour gagner durablement des classes — et des euros —, les leviers restent ceux de notre guide améliorer sa classe DPE, pompe à chaleur et isolation de l'enveloppe en tête.

Questions fréquentes

Mon logement chauffé à l'électricité va-t-il changer de classe en 2026 ?

Peut-être : le passage du coefficient de 2,3 à 1,9 fait gagner une classe à une partie des logements chauffés à l'électricité, et aucun logement ne descend. La mise à jour d'un DPE existant est gratuite, sans nouvelle visite, via l'observatoire DPE-Audit de l'ADEME.

Faut-il refaire payer un DPE pour bénéficier du nouveau coefficient ?

Non. Les DPE réalisés avant 2026 restent valables et peuvent être actualisés gratuitement en ligne à partir de leur numéro à 13 caractères. Les diagnostics réalisés depuis le 1er janvier 2026 intègrent d'office le coefficient de 1,9.

Pourquoi avoir abaissé le coefficient de l'électricité ?

Pour aligner le calcul sur la valeur de référence européenne et cesser de désavantager une énergie largement décarbonée en France par rapport au gaz ou au fioul, alors que la politique publique encourage l'électrification du chauffage.

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Sources officielles

Guide mis à jour le 25/08/2026.

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