DPE à Gap : prix, délais et obligations en 2026
Avant de faire réaliser un DPE à Gap, autant savoir où se situe votre bien : Claude a passé au crible les 10 722 diagnostics officiellement enregistrés dans la commune (open data ADEME) et résume les obligations qui s’appliquent en 2026.
- 10 722DPE enregistrés à Gap
- Détiquette la plus fréquente (33 %)
- 18,3 %de passoires énergétiques (F et G)
- 1977année moyenne de construction
- 69 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
- 14,8 %de maisons parmi les biens diagnostiqués
Répartition des étiquettes DPE à Gap
L’avis de Claude : 18,3 % des logements diagnostiqués à Gap sont classés F ou G — au-dessus de la moyenne française. Bailleurs et vendeurs ont intérêt à anticiper : audit énergétique, travaux ou reclassement, les options sont dans nos guides.
Gap face à son département et à la France
| Territoire | Logements performants (A-B) | Passoires (F-G) | DPE enregistrés |
|---|---|---|---|
| Gap | 3,8 % | 18,3 % | 10 722 |
| Hautes-Alpes (05) | 2,3 % | 23,7 % | 39 747 |
| France entière | 6,4 % | 9,8 % | 15 280 141 |
Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.
Prix et délais d’un DPE à Gap
Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, des diagnostiqueurs certifiés intervenant à Gap vous répondent sous 24 h.
Obligations en vigueur à Gap
Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1er janvier 2025 (F au 1er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.
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Questions fréquentes
Combien coûte un DPE à Gap ?
Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Gap, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 69 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.
Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Gap ?
D’après les 10 722 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette D est la plus fréquente (33 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 18,3 % du parc diagnostiqué.
Peut-on encore louer un logement classé G à Gap ?
Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.
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Voir la synthèse du département : DPE en Hautes-Alpes (05).
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