DPE aux Sables-d'Olonne : prix, délais et obligations en 2026

Vous vendez ou louez un logement aux Sables-d'Olonne ? Le DPE est un passage obligé — et son résultat dépend beaucoup du parc local. Claude a analysé les 13 569 diagnostics enregistrés par l’ADEME dans la commune pour vous situer avant de demander un devis.

• 13 569DPE enregistrés aux Sables-d'Olonne
• Détiquette la plus fréquente (35,6 %)
• 7,7 %de passoires énergétiques (F et G)
• 1979année moyenne de construction
• 71 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
• 46,1 %de maisons parmi les biens diagnostiqués

Répartition des étiquettes DPE aux Sables-d'Olonne

• A1,7 %
• B3,5 %
• C34,6 %
• D35,6 %
• E16,9 %
• F5,4 %
• G2,3 %

Les Sables-d'Olonne face à son département et à la France

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE aux Sables-d'Olonne

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés partenaires intervenant aux Sables-d'Olonne.

Obligations en vigueur aux Sables-d'Olonne

Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1^er janvier 2025 (F au 1^er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE aux Sables-d'Olonne ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. Aux Sables-d'Olonne, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 71 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente aux Sables-d'Olonne ?

D’après les 13 569 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette D est la plus fréquente (35,6 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 7,7 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G aux Sables-d'Olonne ?

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.

Autour des Sables-d'Olonne

Voir la synthèse du département : DPE en Vendée (85).

• DPE à La Roche-sur-Yon

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