DPE à Saint-Nazaire : prix, délais et obligations en 2026
Étiquettes A à G, passoires énergétiques, profil du bâti : les 23 115 DPE enregistrés par l’ADEME à Saint-Nazaire dressent un portrait précis du parc local. Claude le décrypte, avant de vous mettre en relation avec des diagnostiqueurs certifiés du secteur.
- 23 115DPE enregistrés à Saint-Nazaire
- Cétiquette la plus fréquente (44,2 %)
- 5,4 %de passoires énergétiques (F et G)
- 1980année moyenne de construction
- 67 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
- 19,1 %de maisons parmi les biens diagnostiqués
Répartition des étiquettes DPE à Saint-Nazaire
L’avis de Claude : bonne nouvelle, Saint-Nazaire compte proportionnellement moins de passoires énergétiques (5,4 % de F-G) que la moyenne nationale. Un DPE favorable reste un argument de vente à faire valoir noir sur blanc.
Saint-Nazaire face à son département et à la France
| Territoire | Logements performants (A-B) | Passoires (F-G) | DPE enregistrés |
|---|---|---|---|
| Saint-Nazaire | 2,7 % | 5,4 % | 23 115 |
| Loire-Atlantique (44) | 7 % | 6,7 % | 345 069 |
| France entière | 6,4 % | 9,8 % | 15 280 141 |
Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.
Prix et délais d’un DPE à Saint-Nazaire
Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, des diagnostiqueurs certifiés intervenant à Saint-Nazaire vous répondent sous 24 h.
Obligations en vigueur à Saint-Nazaire
Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1er janvier 2025 (F au 1er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.
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Questions fréquentes
Combien coûte un DPE à Saint-Nazaire ?
Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Saint-Nazaire, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 67 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.
Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Saint-Nazaire ?
D’après les 23 115 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (44,2 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 5,4 % du parc diagnostiqué.
Peut-on encore louer un logement classé G à Saint-Nazaire ?
Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.
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Voir la synthèse du département : DPE en Loire-Atlantique (44).
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