DPE à Sète : prix, délais et obligations en 2026
À Sète (Hérault), 15 563 DPE de logements existants ont été enregistrés dans la base de l’ADEME depuis juillet 2021. Voici ce qu’ils révèlent du parc immobilier local — et ce que la réglementation 2026 implique pour votre bien.
- 15 563DPE enregistrés à Sète
- Cétiquette la plus fréquente (50,5 %)
- 2,1 %de passoires énergétiques (F et G)
- 1974année moyenne de construction
- 63 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
- 9,1 %de maisons parmi les biens diagnostiqués
Répartition des étiquettes DPE à Sète
L’avis de Claude : bonne nouvelle, Sète compte proportionnellement moins de passoires énergétiques (2,1 % de F-G) que la moyenne nationale. Un DPE favorable reste un argument de vente à faire valoir noir sur blanc.
Sète face à son département et à la France
| Territoire | Logements performants (A-B) | Passoires (F-G) | DPE enregistrés |
|---|---|---|---|
| Sète | 19 % | 2,1 % | 15 563 |
| Hérault (34) | 19,7 % | 2,7 % | 276 726 |
| France entière | 6,4 % | 9,8 % | 15 280 141 |
Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.
Prix et délais d’un DPE à Sète
Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, des diagnostiqueurs certifiés intervenant à Sète vous répondent sous 24 h.
Obligations en vigueur à Sète
Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1er janvier 2025 (F au 1er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.
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Questions fréquentes
Combien coûte un DPE à Sète ?
Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Sète, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 63 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.
Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Sète ?
D’après les 15 563 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (50,5 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 2,1 % du parc diagnostiqué.
Peut-on encore louer un logement classé G à Sète ?
Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.
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Autour de Sète
Voir la synthèse du département : DPE en Hérault (34).
Pour aller plus loin
- Comprendre et améliorer
DPE et valeur du bien
Décote des passoires, prime aux logements performants, négociation : comment l'étiquette DPE pèse sur le prix d'un bien et comment arbitrer travaux ou décote.
- Prix et démarches
Choisir son diagnostiqueur
Certification accréditée, assurance, annuaire officiel, visite sur place obligatoire : les critères qui distinguent un diagnostiqueur fiable d'une offre douteuse.
- Réglementation
Audit énergétique obligatoire
Depuis 2025, la vente d'une maison classée E, F ou G exige un audit énergétique en plus du DPE. Contenu, prix, durée de validité : le guide complet.
- Réglementation
Sanctions liées au DPE
Annonce sans étiquette, DPE erroné, absence de diagnostic : les risques encourus par vendeurs, bailleurs et diagnostiqueurs depuis l'opposabilité du DPE.