DPE à Castres : prix, délais et obligations en 2026

À Castres (Tarn), 13 215 DPE de logements existants ont été enregistrés dans la base de l’ADEME depuis juillet 2021. Voici ce qu’ils révèlent du parc immobilier local — et ce que la réglementation 2026 implique pour votre bien.

• 13 215DPE enregistrés à Castres
• Cétiquette la plus fréquente (37 %)
• 4,6 %de passoires énergétiques (F et G)
• 1960année moyenne de construction
• 73 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
• 29,4 %de maisons parmi les biens diagnostiqués

Répartition des étiquettes DPE à Castres

• A1,3 %
• B9,2 %
• C37 %
• D33,8 %
• E14,1 %
• F3,4 %
• G1,2 %

Castres face à son département et à la France

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Castres

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés partenaires intervenant à Castres.

Obligations en vigueur à Castres

Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1^er janvier 2025 (F au 1^er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Castres ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Castres, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 73 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Castres ?

D’après les 13 215 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (37 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 4,6 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Castres ?

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.

Autour de Castres

Voir la synthèse du département : DPE en Tarn (81).

• DPE à Albi

Pour aller plus loin

• Comprendre et améliorer

  DPE d'une maison ancienne

  Valeurs par défaut sévères, murs en pierre, justificatifs de travaux : pourquoi le DPE pénalise souvent le bâti ancien, et comment fiabiliser son classement.

• Comprendre et améliorer

  VMC, ventilation et DPE

  Une VMC n'est pas obligatoire pour faire un DPE ni pour louer, mais la ventilation pèse sur la note : ce que compte la méthode 3CL, et pourquoi ventiler après isolation.

• Comprendre et améliorer

  Quelle surface pour le DPE ?

  Surface de référence depuis juillet 2024, surface habitable, superficie Carrez : quelle surface sert au calcul du DPE et pourquoi une erreur change la note.

• Comprendre et améliorer

  Géothermie et DPE

  Capteurs horizontaux, sondes verticales, nappe : ce que la géothermie change au DPE, les démarches à prévoir avant de forer et les aides mobilisables.