DPE à Albi : prix, délais et obligations en 2026

Avant de faire réaliser un DPE à Albi, autant savoir où se situe votre bien : Claude a passé au crible les 13 778 diagnostics officiellement enregistrés dans la commune (open data ADEME) et résume les obligations qui s’appliquent en 2026.

• 13 778DPE enregistrés à Albi
• Cétiquette la plus fréquente (39,1 %)
• 7,1 %de passoires énergétiques (F et G)
• 1969année moyenne de construction
• 70 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
• 30,4 %de maisons parmi les biens diagnostiqués

Répartition des étiquettes DPE à Albi

• A1,8 %
• B6,2 %
• C39,1 %
• D32,2 %
• E13,5 %
• F5,2 %
• G1,9 %

Albi face à son département et à la France

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Albi

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés partenaires intervenant à Albi.

Obligations en vigueur à Albi

Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1^er janvier 2025 (F au 1^er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Albi ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Albi, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 70 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Albi ?

D’après les 13 778 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (39,1 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 7,1 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Albi ?

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.

Autour de Albi

Voir la synthèse du département : DPE en Tarn (81).

• DPE à Castres

Pour aller plus loin

• Réglementation

  Permis de louer

  Dans certaines zones, louer exige une déclaration ou une autorisation préalable de la mairie. Communes concernées, démarches, amendes : le mode d'emploi.

• Réglementation

  Frais de chauffage individualisés

  Chauffage collectif : compteurs ou répartiteurs obligatoires au-delà de 80 kWh/m² par an, pour payer sa consommation réelle. Champ, dérogations et sanctions.

• Réglementation

  Classement sonore des voies

  Routes et voies ferrées bruyantes : cinq catégories, secteurs affectés par le bruit de 10 à 300 m, isolation renforcée du neuf et où consulter les cartes.

• Réglementation

  DPE faux : recours du locataire

  Étiquette qui ne correspond pas à la réalité du logement : ce qu'un locataire peut exiger de son bailleur, le rôle de la conciliation, de la Caf et du juge.