DPE à Paris : prix, délais et obligations en 2026
Avant de faire réaliser un DPE à Paris, autant savoir où se situe votre bien : Claude a passé au crible les 829 549 diagnostics officiellement enregistrés dans la commune (open data ADEME) et résume les obligations qui s’appliquent en 2026.
- 829 549DPE enregistrés à Paris
- Détiquette la plus fréquente (30,9 %)
- 18,1 %de passoires énergétiques (F et G)
- 1949année moyenne de construction
- 51 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
- 0,5 %de maisons parmi les biens diagnostiqués
Répartition des étiquettes DPE à Paris
L’avis de Claude : 18,1 % des logements diagnostiqués à Paris sont classés F ou G — au-dessus de la moyenne française. Bailleurs et vendeurs ont intérêt à anticiper : audit énergétique, travaux ou reclassement, les options sont dans nos guides.
Paris face à son département et à la France
| Territoire | Logements performants (A-B) | Passoires (F-G) | DPE enregistrés |
|---|---|---|---|
| Paris | 1,3 % | 18,1 % | 829 549 |
| Paris (75) | 1,3 % | 18,1 % | 828 572 |
| France entière | 6,4 % | 9,8 % | 15 280 141 |
Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.
Prix et délais d’un DPE à Paris
Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, des diagnostiqueurs certifiés intervenant à Paris vous répondent sous 24 h.
Obligations en vigueur à Paris
Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1er janvier 2025 (F au 1er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.
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Questions fréquentes
Combien coûte un DPE à Paris ?
Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Paris, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 51 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.
Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Paris ?
D’après les 829 549 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette D est la plus fréquente (30,9 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 18,1 % du parc diagnostiqué.
Peut-on encore louer un logement classé G à Paris ?
Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.
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Autour de Paris
Voir la synthèse du département : DPE en Paris (75).
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