DPE à Fort-de-France : prix, délais et obligations en 2026

Avant de faire réaliser un DPE à Fort-de-France, autant savoir où se situe votre bien : Claude a passé au crible les 567 diagnostics officiellement enregistrés dans la commune (open data ADEME) et résume les obligations qui s’appliquent en 2026.

• 567DPE enregistrés à Fort-de-France
• Cétiquette la plus fréquente (50,8 %)
• 2,5 %de passoires énergétiques (F et G)
• 1968année moyenne de construction
• 73 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
• 8,5 %de maisons parmi les biens diagnostiqués

Répartition des étiquettes DPE à Fort-de-France

• A2,6 %
• B0,7 %
• C50,8 %
• D34,9 %
• E8,5 %
• F1,4 %
• G1,1 %

Fort-de-France face à son département et à la France

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Fort-de-France

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés partenaires intervenant à Fort-de-France.

Obligations en vigueur à Fort-de-France

Fort-de-France étant située en outre-mer, le calendrier d’interdiction de location y est décalé : logements G exclus de la location au 1^er janvier 2028, logements F au 1^er janvier 2031. Les autres obligations (DPE pour vendre ou louer, mentions sur les annonces, audit énergétique pour les monopropriétés E, F ou G) s’appliquent comme partout en France.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Fort-de-France ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Fort-de-France, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 73 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Fort-de-France ?

D’après les 567 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (50,8 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 2,5 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Fort-de-France ?

Oui pour l’instant : en outre-mer, le calendrier de la loi Climat et Résilience est décalé. Les logements classés G seront interdits de location au 1er janvier 2028, puis les F au 1er janvier 2031 (décret n° 2023-796 du 18 août 2023).

Autour de Fort-de-France

Voir la synthèse du département : DPE en Martinique (972).

• DPE au Lamentin

Pour aller plus loin

• Réglementation

  Le DPE est-il obligatoire ?

  Vente, location, annonce immobilière : ce que la loi impose en 2026 pour le diagnostic de performance énergétique, ses exceptions et sa durée de validité.

• Réglementation

  DPE collectif copropriété

  Depuis 2026, toute copropriété d'avant 2013, même de moins de 50 lots, doit avoir un DPE collectif : calendrier, prix de 1 000 à 5 000 €, vote en AG.

• Réglementation

  DPE dans les annonces

  Étiquettes énergie et climat, dépenses annuelles d'énergie, mention « logement à consommation énergétique excessive » : ce que toute annonce doit afficher.

• Réglementation

  DPE et logement social

  DPE obligatoire, décence énergétique, calendrier d'interdiction : les règles s'appliquent aussi aux HLM. Les droits du locataire d'un logement social énergivore.