DPE à La Rochelle : prix, délais et obligations en 2026

À La Rochelle (Charente-Maritime), 33 381 DPE de logements existants ont été enregistrés dans la base de l’ADEME depuis juillet 2021. Voici ce qu’ils révèlent du parc immobilier local — et ce que la réglementation 2026 implique pour votre bien.

• 33 381DPE enregistrés à La Rochelle
• Cétiquette la plus fréquente (45,2 %)
• 4 %de passoires énergétiques (F et G)
• 1976année moyenne de construction
• 58 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
• 16,4 %de maisons parmi les biens diagnostiqués

Répartition des étiquettes DPE à La Rochelle

• A1,6 %
• B7,3 %
• C45,2 %
• D31,4 %
• E10,5 %
• F2,7 %
• G1,3 %

La Rochelle face à son département et à la France

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à La Rochelle

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés partenaires intervenant à La Rochelle.

Obligations en vigueur à La Rochelle

Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1^er janvier 2025 (F au 1^er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à La Rochelle ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À La Rochelle, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 58 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à La Rochelle ?

D’après les 33 381 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (45,2 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 4 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à La Rochelle ?

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.

Autour de La Rochelle

Voir la synthèse du département : DPE en Charente-Maritime (17).

Pour aller plus loin

• Réglementation

  Calendrier d'interdiction de location

  G interdit à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034 : calendrier officiel, outre-mer, bail en cours, gel des loyers et que faire avant l'échéance.

• Réglementation

  DPE pour louer

  DPE annexé au bail, décence énergétique, gel des loyers F et G, mentions d'annonce : tout ce qu'un bailleur doit vérifier avant de louer en 2026.

• Réglementation

  Carnet d'information du logement

  Obligatoire depuis 2023 pour le neuf et après rénovation énergétique : contenu du carnet d'information du logement, remise à l'acquéreur, intérêt pour le DPE.

• Réglementation

  Fiabilisation du DPE

  Plafond de 1 000 DPE par diagnostiqueur, détection statistique des fraudes, certification durcie : ce que le plan de fiabilisation 2025 change pour vous.