DPE à La Rochelle : prix, délais et obligations en 2026
À La Rochelle (Charente-Maritime), 33 381 DPE de logements existants ont été enregistrés dans la base de l’ADEME depuis juillet 2021. Voici ce qu’ils révèlent du parc immobilier local — et ce que la réglementation 2026 implique pour votre bien.
- 33 381DPE enregistrés à La Rochelle
- Cétiquette la plus fréquente (45,2 %)
- 4 %de passoires énergétiques (F et G)
- 1976année moyenne de construction
- 58 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
- 16,4 %de maisons parmi les biens diagnostiqués
Répartition des étiquettes DPE à La Rochelle
L’avis de Claude : bonne nouvelle, La Rochelle compte proportionnellement moins de passoires énergétiques (4 % de F-G) que la moyenne nationale. Un DPE favorable reste un argument de vente à faire valoir noir sur blanc.
La Rochelle face à son département et à la France
| Territoire | Logements performants (A-B) | Passoires (F-G) | DPE enregistrés |
|---|---|---|---|
| La Rochelle | 8,9 % | 4 % | 33 381 |
| Charente-Maritime (17) | 8,6 % | 8,9 % | 148 696 |
| France entière | 6,4 % | 9,8 % | 15 280 141 |
Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.
Prix et délais d’un DPE à La Rochelle
Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, des diagnostiqueurs certifiés intervenant à La Rochelle vous répondent sous 24 h.
Obligations en vigueur à La Rochelle
Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1er janvier 2025 (F au 1er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.
📋 Devis DPE gratuit sous 24 h
Remplissez le formulaire : votre demande part vers des diagnostiqueurs immobiliers certifiés intervenant près de chez vous. Devis gratuit, réponse sous 24 h, sans engagement.
✅ Demande bien reçue ! Des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur vous recontactent sous 24 h.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE à La Rochelle ?
Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À La Rochelle, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 58 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.
Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à La Rochelle ?
D’après les 33 381 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (45,2 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 4 % du parc diagnostiqué.
Peut-on encore louer un logement classé G à La Rochelle ?
Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.
Vous êtes diagnostiqueur certifié ?
Recevez des demandes de devis qualifiées (DPE, audit énergétique, diagnostics vente et location) dans votre secteur d’intervention. Laissez votre email professionnel : nous revenons vers vous avec le fonctionnement et les volumes disponibles.
✅ Bien reçu ! Nous revenons vers vous rapidement.
Autour de La Rochelle
Voir la synthèse du département : DPE en Charente-Maritime (17).
Pour aller plus loin
- Réglementation
Le DPE est-il obligatoire ?
Vente, location, annonce immobilière : ce que la loi impose en 2026 pour le diagnostic de performance énergétique, ses exceptions et sa durée de validité.
- Réglementation
DPE collectif copropriété
Depuis le 1er janvier 2026, toutes les copropriétés d'avant 2013 doivent disposer d'un DPE collectif. Calendrier, contenu, coût et articulation avec le DPE individuel.
- Autres diagnostics
Diagnostic gaz
Installation de gaz de plus de 15 ans : le diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Points contrôlés, validité de 3 ou 6 ans, anomalies et danger grave.
- Autres diagnostics
Diagnostic assainissement
Maison non raccordée au tout-à-l'égout : le contrôle du SPANC est obligatoire pour vendre. Validité 3 ans, mise en conformité dans l'année et coût des travaux.