DPE à Toulouse : prix, délais et obligations en 2026
À Toulouse (Haute-Garonne), 186 395 DPE de logements existants ont été enregistrés dans la base de l’ADEME depuis juillet 2021. Voici ce qu’ils révèlent du parc immobilier local — et ce que la réglementation 2026 implique pour votre bien.
- 186 395DPE enregistrés à Toulouse
- Cétiquette la plus fréquente (49,4 %)
- 4,3 %de passoires énergétiques (F et G)
- 1981année moyenne de construction
- 55 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
- 7,4 %de maisons parmi les biens diagnostiqués
Répartition des étiquettes DPE à Toulouse
L’avis de Claude : bonne nouvelle, Toulouse compte proportionnellement moins de passoires énergétiques (4,3 % de F-G) que la moyenne nationale. Un DPE favorable reste un argument de vente à faire valoir noir sur blanc.
Toulouse face à son département et à la France
| Territoire | Logements performants (A-B) | Passoires (F-G) | DPE enregistrés |
|---|---|---|---|
| Toulouse | 10,1 % | 4,3 % | 186 395 |
| Haute-Garonne (31) | 11,3 % | 4,5 % | 337 746 |
| France entière | 6,4 % | 9,8 % | 15 280 141 |
Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.
Prix et délais d’un DPE à Toulouse
Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, des diagnostiqueurs certifiés intervenant à Toulouse vous répondent sous 24 h.
Obligations en vigueur à Toulouse
Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1er janvier 2025 (F au 1er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.
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Questions fréquentes
Combien coûte un DPE à Toulouse ?
Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Toulouse, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 55 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.
Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Toulouse ?
D’après les 186 395 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (49,4 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 4,3 % du parc diagnostiqué.
Peut-on encore louer un logement classé G à Toulouse ?
Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.
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Autour de Toulouse
Voir la synthèse du département : DPE en Haute-Garonne (31).
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