DPE à Toulouse : prix, délais et obligations en 2026

À Toulouse (Haute-Garonne), 186 395 DPE de logements existants ont été enregistrés dans la base de l’ADEME depuis juillet 2021. Voici ce qu’ils révèlent du parc immobilier local — et ce que la réglementation 2026 implique pour votre bien.

Répartition des étiquettes DPE à Toulouse

L’avis de Claude : bonne nouvelle, Toulouse compte proportionnellement moins de passoires énergétiques (4,3 % de F-G) que la moyenne nationale. Un DPE favorable reste un argument de vente à faire valoir noir sur blanc.

Toulouse face à son département et à la France

TerritoireLogements performants (A-B)Passoires (F-G)DPE enregistrés
Toulouse10,1 %4,3 %186 395
Haute-Garonne (31)11,3 %4,5 %337 746
France entière6,4 %9,8 %15 280 141

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Toulouse

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, des diagnostiqueurs certifiés intervenant à Toulouse vous répondent sous 24 h.

Obligations en vigueur à Toulouse

Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1er janvier 2025 (F au 1er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.

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Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Toulouse ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Toulouse, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 55 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Toulouse ?

D’après les 186 395 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (49,4 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 4,3 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Toulouse ?

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.

Vous êtes diagnostiqueur certifié ?

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Autour de Toulouse

Voir la synthèse du département : DPE en Haute-Garonne (31).

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