DPE à Toulouse : prix, délais et obligations en 2026

À Toulouse (Haute-Garonne), 186 395 DPE de logements existants ont été enregistrés dans la base de l’ADEME depuis juillet 2021. Voici ce qu’ils révèlent du parc immobilier local — et ce que la réglementation 2026 implique pour votre bien.

• 186 395DPE enregistrés à Toulouse
• Cétiquette la plus fréquente (49,4 %)
• 4,3 %de passoires énergétiques (F et G)
• 1981année moyenne de construction
• 55 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
• 7,4 %de maisons parmi les biens diagnostiqués

Répartition des étiquettes DPE à Toulouse

• A1,4 %
• B8,6 %
• C49,4 %
• D25,4 %
• E10,9 %
• F3,2 %
• G1,1 %

Toulouse face à son département et à la France

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Toulouse

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés partenaires intervenant à Toulouse.

Obligations en vigueur à Toulouse

Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1^er janvier 2025 (F au 1^er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Toulouse ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Toulouse, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 55 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Toulouse ?

D’après les 186 395 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (49,4 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 4,3 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Toulouse ?

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.

Autour de Toulouse

Voir la synthèse du département : DPE en Haute-Garonne (31).

• DPE à Colomiers
• DPE à Tournefeuille

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