DPE à Angers : prix, délais et obligations en 2026
Vous vendez ou louez un logement à Angers ? Le DPE est un passage obligé — et son résultat dépend beaucoup du parc local. Claude a analysé les 65 472 diagnostics enregistrés par l’ADEME dans la commune pour vous situer avant de demander un devis.
- 65 472DPE enregistrés à Angers
- Cétiquette la plus fréquente (45,4 %)
- 5,8 %de passoires énergétiques (F et G)
- 1974année moyenne de construction
- 60 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
- 10,1 %de maisons parmi les biens diagnostiqués
Répartition des étiquettes DPE à Angers
L’avis de Claude : avec 5,8 % de logements classés F ou G, Angers fait mieux que la moyenne française. Reste à le prouver pour votre bien : seul un DPE en cours de validité, réalisé sur place par un diagnostiqueur certifié, fait foi.
Angers face à son département et à la France
| Territoire | Logements performants (A-B) | Passoires (F-G) | DPE enregistrés |
|---|---|---|---|
| Angers | 7,2 % | 5,8 % | 65 472 |
| Maine-et-Loire (49) | 9,9 % | 8 % | 181 948 |
| France entière | 6,4 % | 9,8 % | 15 280 141 |
Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.
Prix et délais d’un DPE à Angers
Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, des diagnostiqueurs certifiés intervenant à Angers vous répondent sous 24 h.
Obligations en vigueur à Angers
Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1er janvier 2025 (F au 1er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.
📋 Devis DPE gratuit sous 24 h
Trente secondes suffisent : indiquez votre bien et votre code postal, des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur vous proposent un devis gratuit sous 24 h.
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Questions fréquentes
Combien coûte un DPE à Angers ?
Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Angers, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 60 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.
Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Angers ?
D’après les 65 472 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (45,4 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 5,8 % du parc diagnostiqué.
Peut-on encore louer un logement classé G à Angers ?
Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.
Vous êtes diagnostiqueur certifié ?
Recevez des demandes de devis qualifiées (DPE, audit énergétique, diagnostics vente et location) dans votre secteur d’intervention. Laissez votre email professionnel : nous revenons vers vous avec le fonctionnement et les volumes disponibles.
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Autour de Angers
Voir la synthèse du département : DPE en Maine-et-Loire (49).
Pour aller plus loin
- Réglementation
DPE petites surfaces
Depuis le 1er juillet 2024, les seuils du DPE sont ajustés pour les logements de moins de 40 m². Attestation ADEME, studios sortis du statut de passoire : le point.
- Autres diagnostics
Diagnostic amiante
Vente d'un logement d'avant juillet 1997 : quand l'état d'amiante est obligatoire, sa durée de validité, les suites en cas de présence et son prix indicatif.
- Autres diagnostics
Mesurage loi Carrez
Vente en copropriété : le mesurage de la surface privative loi Carrez est obligatoire. Tolérance de 5 %, recours de l'acheteur et différence avec la loi Boutin.
- Comprendre et améliorer
Passoire thermique : que faire ?
Rénover, vendre avec audit, reclasser sans travaux ou contester le DPE : les options d'un propriétaire de logement F ou G, et l'urgence réelle selon votre situation.