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DPE à Brest : prix, délais et obligations en 2026

Vous vendez ou louez un logement à Brest ? Le DPE est un passage obligé — et son résultat dépend beaucoup du parc local. Claude a analysé les 42 018 diagnostics enregistrés par l’ADEME dans la commune pour vous situer avant de demander un devis.

DPE à Brest : recevez jusqu’à 3 devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur

Choisissez votre besoin puis indiquez votre code postal : votre demande est transmise à au plus trois professionnels partenaires de votre secteur. Envoyer une demande ne vous engage à rien.

1. Votre besoin

Guide pratique · 14 €Guide du propriétaire bailleur : DPE et location en 2026Savoir si votre logement peut encore être loué, quoi faire et dans quel ordre, avec les modèles de courriers. Accès immédiat.Vous vendez ? Vendre un logement classé E, F ou G : audit, annonce et négociation — 12 €

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Vue de Brest
Vue de Brest Thesupermat, CC BY-SA 3.0

Répartition des étiquettes DPE à Brest

L’avis de Claude : avec 4,9 % de logements classés F ou G, Brest fait mieux que la moyenne française. Reste à le prouver pour votre bien : seul un DPE en cours de validité, réalisé sur place par un diagnostiqueur certifié, fait foi.

Brest face à son département et à la France

TerritoireLogements performants (A-B)Passoires (F-G)DPE enregistrés
Brest4,4 %4,9 %42 018
Finistère (29)5,9 %11 %176 063
France entière6,4 %9,8 %15 280 141

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Brest

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés partenaires intervenant à Brest.

Obligations en vigueur à Brest

Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1er janvier 2025 (F au 1er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Brest ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Brest, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 62 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Brest ?

D’après les 42 018 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette D est la plus fréquente (39 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 4,9 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Brest ?

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.

Autour de Brest

Voir la synthèse du département : DPE en Finistère (29).

Pour aller plus loin

Pas le temps de le faire vous-même ?

Un professionnel peut s’en charger. Choisissez votre situation : au plus trois professionnels partenaires de votre secteur reçoivent votre demande (devis gratuit, sans engagement).

1. Votre situation

Vous êtes diagnostiqueur certifié ?

Recevez des demandes de devis qualifiées (DPE, audit énergétique, diagnostics vente et location) dans votre secteur d’intervention. Laissez votre email professionnel : nous revenons vers vous avec le fonctionnement et les volumes disponibles.