DPE à Épinal : prix, délais et obligations en 2026

Avant de faire réaliser un DPE à Épinal, autant savoir où se situe votre bien : Claude a passé au crible les 9 036 diagnostics officiellement enregistrés dans la commune (open data ADEME) et résume les obligations qui s’appliquent en 2026.

• 9 036DPE enregistrés à Épinal
• Cétiquette la plus fréquente (37,9 %)
• 7,4 %de passoires énergétiques (F et G)
• 1951année moyenne de construction
• 71 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
• 17,6 %de maisons parmi les biens diagnostiqués

Répartition des étiquettes DPE à Épinal

• A0,4 %
• B3,8 %
• C37,9 %
• D35,2 %
• E15,3 %
• F5,4 %
• G2 %

Épinal face à son département et à la France

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Épinal

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés partenaires intervenant à Épinal.

Obligations en vigueur à Épinal

Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1^er janvier 2025 (F au 1^er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Épinal ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Épinal, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 71 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Épinal ?

D’après les 9 036 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (37,9 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 7,4 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Épinal ?

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.

Autour de Épinal

Voir la synthèse du département : DPE en Vosges (88).

Pour aller plus loin

• Réglementation

  Audit énergétique obligatoire

  Vendre une maison classée E, F ou G impose un audit énergétique dès la 1re visite : qui est concerné, prix, validité de 5 ans, comment préparer la vente.

• Réglementation

  Sanctions liées au DPE

  Annonce sans étiquette, DPE erroné ou de complaisance, absence de diagnostic : ce que risquent vendeurs, bailleurs et diagnostiqueurs depuis l'opposabilité du DPE.

• Réglementation

  DPE tertiaire

  Vente, construction neuve, affichage dans les ERP : quand le DPE tertiaire est obligatoire, comment il se calcule et ce qui le distingue du DPE des logements.

• Réglementation

  DPE et colocation

  Bail unique ou baux multiples, décence énergétique, gel des loyers F et G : ce que le DPE impose en colocation, côté bailleur comme côté colocataires.