DPE à Lorient : prix, délais et obligations en 2026

À Lorient (Morbihan), 27 042 DPE de logements existants ont été enregistrés dans la base de l’ADEME depuis juillet 2021. Voici ce qu’ils révèlent du parc immobilier local — et ce que la réglementation 2026 implique pour votre bien.

• 27 042DPE enregistrés à Lorient
• Cétiquette la plus fréquente (44,6 %)
• 4,1 %de passoires énergétiques (F et G)
• 1968année moyenne de construction
• 63 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
• 9,4 %de maisons parmi les biens diagnostiqués

Répartition des étiquettes DPE à Lorient

• A0,7 %
• B5,8 %
• C44,6 %
• D33,4 %
• E11,4 %
• F3,1 %
• G1 %

Lorient face à son département et à la France

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Lorient

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés partenaires intervenant à Lorient.

Obligations en vigueur à Lorient

Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1^er janvier 2025 (F au 1^er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Lorient ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Lorient, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 63 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Lorient ?

D’après les 27 042 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (44,6 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 4,1 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Lorient ?

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.

Autour de Lorient

Voir la synthèse du département : DPE en Morbihan (56).

• DPE à Vannes

Pour aller plus loin

• Réglementation

  Sécurité des piscines

  Toute piscine privée enterrée de plein air doit être équipée d'une barrière, alarme, couverture ou abri normalisé. Piscines visées, normes NF P90 et sanction.

• Réglementation

  Bail en cours et DPE F ou G

  Logement G loué avec un locataire en place : le bail n'est pas rompu, tout se joue à la reconduction. Dates par type de bail, droits du locataire, marge du bailleur.

• Autres diagnostics

  Diagnostic électricité

  Installation électrique de plus de 15 ans : l'état de l'installation intérieure est exigé pour vendre ou louer. Points vérifiés, validité et anomalies types.

• Autres diagnostics

  Diagnostic bruit aéroport (ENSA, PEB)

  Diagnostic bruit aéroport : qui établit l'ENSA, les zones A à D du plan d'exposition au bruit, les règles de vente et de location et les réflexes avant d'acheter.