DPE à Niort : prix, délais et obligations en 2026
À Niort (Deux-Sèvres), 17 672 DPE de logements existants ont été enregistrés dans la base de l’ADEME depuis juillet 2021. Voici ce qu’ils révèlent du parc immobilier local — et ce que la réglementation 2026 implique pour votre bien.
- 17 672DPE enregistrés à Niort
- Détiquette la plus fréquente (42,9 %)
- 4,2 %de passoires énergétiques (F et G)
- 1973année moyenne de construction
- 70 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
- 40,4 %de maisons parmi les biens diagnostiqués
Répartition des étiquettes DPE à Niort
L’avis de Claude : bonne nouvelle, Niort compte proportionnellement moins de passoires énergétiques (4,2 % de F-G) que la moyenne nationale. Un DPE favorable reste un argument de vente à faire valoir noir sur blanc.
Niort face à son département et à la France
| Territoire | Logements performants (A-B) | Passoires (F-G) | DPE enregistrés |
|---|---|---|---|
| Niort | 2,7 % | 4,2 % | 17 672 |
| Deux-Sèvres (79) | 5,5 % | 9 % | 64 733 |
| France entière | 6,4 % | 9,8 % | 15 280 141 |
Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.
Prix et délais d’un DPE à Niort
Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, des diagnostiqueurs certifiés intervenant à Niort vous répondent sous 24 h.
Obligations en vigueur à Niort
Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1er janvier 2025 (F au 1er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.
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Questions fréquentes
Combien coûte un DPE à Niort ?
Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Niort, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 70 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.
Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Niort ?
D’après les 17 672 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette D est la plus fréquente (42,9 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 4,2 % du parc diagnostiqué.
Peut-on encore louer un logement classé G à Niort ?
Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.
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Autour de Niort
Voir la synthèse du département : DPE en Deux-Sèvres (79).
Pour aller plus loin
- Réglementation
Audit énergétique obligatoire
Depuis 2025, la vente d'une maison classée E, F ou G exige un audit énergétique en plus du DPE. Contenu, prix, durée de validité : le guide complet.
- Réglementation
Sanctions liées au DPE
Annonce sans étiquette, DPE erroné, absence de diagnostic : les risques encourus par vendeurs, bailleurs et diagnostiqueurs depuis l'opposabilité du DPE.
- Autres diagnostics
État des risques (ERP)
Inondation, séisme, radon, sols pollués : l'état des risques est obligatoire dès l'annonce, à la vente comme à la location. Validité 6 mois, démarche gratuite.
- Comprendre et améliorer
Améliorer sa classe DPE
Isolation, chauffage, eau chaude, ventilation, menuiseries : les leviers classés par efficacité pour gagner une ou plusieurs classes au DPE, et dans quel ordre.