DPE à Niort : prix, délais et obligations en 2026

À Niort (Deux-Sèvres), 17 672 DPE de logements existants ont été enregistrés dans la base de l’ADEME depuis juillet 2021. Voici ce qu’ils révèlent du parc immobilier local — et ce que la réglementation 2026 implique pour votre bien.

• 17 672DPE enregistrés à Niort
• Détiquette la plus fréquente (42,9 %)
• 4,2 %de passoires énergétiques (F et G)
• 1973année moyenne de construction
• 70 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
• 40,4 %de maisons parmi les biens diagnostiqués

Répartition des étiquettes DPE à Niort

• A0,7 %
• B2 %
• C35,8 %
• D42,9 %
• E14,3 %
• F3,2 %
• G1,1 %

Niort face à son département et à la France

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Niort

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés partenaires intervenant à Niort.

Obligations en vigueur à Niort

Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1^er janvier 2025 (F au 1^er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Niort ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Niort, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 70 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Niort ?

D’après les 17 672 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette D est la plus fréquente (42,9 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 4,2 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Niort ?

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.

Autour de Niort

Voir la synthèse du département : DPE en Deux-Sèvres (79).

Pour aller plus loin

• Autres diagnostics

  Mesurage loi Carrez

  Vente en copropriété : le mesurage de la surface privative loi Carrez est obligatoire. Tolérance de 5 %, recours de l'acheteur et différence avec la loi Boutin.

• Autres diagnostics

  Diagnostic technique global (DTG)

  DTG obligatoire ou pas en 2026, contenu, coût, vote en AG, lien avec le DPE collectif et le plan de travaux, et comment préparer le vote.

• Autres diagnostics

  Anomalies diagnostic gaz

  Anomalie A1, A2 ou DGI sur le rapport gaz : gravité de chaque niveau, coupure immédiate en cas de danger grave, VMC-gaz et travaux avant vente ou bail.

• Autres diagnostics

  État parasitaire

  Capricornes, vrillettes, mérule : l'état parasitaire recherche tous les agents qui dégradent le bois. Un diagnostic volontaire, distinct du diagnostic termites.