DPE à Pessac : prix, délais et obligations en 2026

Avant de faire réaliser un DPE à Pessac, autant savoir où se situe votre bien : Claude a passé au crible les 19 141 diagnostics officiellement enregistrés dans la commune (open data ADEME) et résume les obligations qui s’appliquent en 2026.

• 19 141DPE enregistrés à Pessac
• Cétiquette la plus fréquente (50,6 %)
• 2,9 %de passoires énergétiques (F et G)
• 1986année moyenne de construction
• 61 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
• 23,3 %de maisons parmi les biens diagnostiqués

Répartition des étiquettes DPE à Pessac

• A2,5 %
• B2,8 %
• C50,6 %
• D32,2 %
• E9 %
• F2,3 %
• G0,6 %

Pessac face à son département et à la France

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Pessac

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés partenaires intervenant à Pessac.

Obligations en vigueur à Pessac

Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1^er janvier 2025 (F au 1^er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Pessac ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Pessac, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 61 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Pessac ?

D’après les 19 141 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (50,6 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 2,9 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Pessac ?

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.

Autour de Pessac

Voir la synthèse du département : DPE en Gironde (33).

• DPE à Bordeaux
• DPE à Mérignac
• DPE à Talence
• DPE à Villenave-d'Ornon
• DPE à Saint-Médard-en-Jalles
• DPE à Bègles

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