DPE à Saint-Denis : prix, délais et obligations en 2026

Avant de faire réaliser un DPE à Saint-Denis, autant savoir où se situe votre bien : Claude a passé au crible les 34 224 diagnostics officiellement enregistrés dans la commune (open data ADEME) et résume les obligations qui s’appliquent en 2026.

Répartition des étiquettes DPE à Saint-Denis

L’avis de Claude : avec 5,6 % de logements classés F ou G, Saint-Denis fait mieux que la moyenne française. Reste à le prouver pour votre bien : seul un DPE en cours de validité, réalisé sur place par un diagnostiqueur certifié, fait foi.

Saint-Denis face à son département et à la France

TerritoireLogements performants (A-B)Passoires (F-G)DPE enregistrés
Saint-Denis4,5 %5,6 %34 224
Seine-Saint-Denis (93)4,1 %9,4 %399 680
France entière6,4 %9,8 %15 280 141

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Saint-Denis

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, des diagnostiqueurs certifiés intervenant à Saint-Denis vous répondent sous 24 h.

Obligations en vigueur à Saint-Denis

Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1er janvier 2025 (F au 1er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.

📋 Devis DPE gratuit sous 24 h

Un DPE à faire ? Laissez-nous les grandes lignes de votre bien : nous transmettons votre demande à des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur, qui vous répondent sous 24 h.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Saint-Denis ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Saint-Denis, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 56 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Saint-Denis ?

D’après les 34 224 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (52,7 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 5,6 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Saint-Denis ?

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.

Vous êtes diagnostiqueur certifié ?

Recevez des demandes de devis qualifiées (DPE, audit énergétique, diagnostics vente et location) dans votre secteur d’intervention. Laissez votre email professionnel : nous revenons vers vous avec le fonctionnement et les volumes disponibles.

Autour de Saint-Denis

Voir la synthèse du département : DPE en Seine-Saint-Denis (93).

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