DPE à Drancy : prix, délais et obligations en 2026

Vous vendez ou louez un logement à Drancy ? Le DPE est un passage obligé — et son résultat dépend beaucoup du parc local. Claude a analysé les 8 967 diagnostics enregistrés par l’ADEME dans la commune pour vous situer avant de demander un devis.

• 8 967DPE enregistrés à Drancy
• Cétiquette la plus fréquente (31,2 %)
• 19 %de passoires énergétiques (F et G)
• 1977année moyenne de construction
• 60 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
• 23,7 %de maisons parmi les biens diagnostiqués

Répartition des étiquettes DPE à Drancy

• A0,3 %
• B1,1 %
• C31,2 %
• D26,7 %
• E21,6 %
• F10,1 %
• G8,9 %

Drancy face à son département et à la France

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Drancy

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés partenaires intervenant à Drancy.

Obligations en vigueur à Drancy

Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1^er janvier 2025 (F au 1^er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Drancy ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Drancy, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 60 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Drancy ?

D’après les 8 967 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (31,2 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 19 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Drancy ?

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.

Autour de Drancy

Voir la synthèse du département : DPE en Seine-Saint-Denis (93).

• DPE à Saint-Denis
• DPE à Montreuil
• DPE à Aubervilliers
• DPE à Aulnay-sous-Bois
• DPE à Noisy-le-Grand
• DPE au Blanc-Mesnil
• DPE à Pantin
• DPE à Bobigny
• DPE à Saint-Ouen-sur-Seine
• DPE à Épinay-sur-Seine
• DPE à Sevran
• DPE à Bondy

Pour aller plus loin

• Prix et démarches

  L'audit de MaPrimeRénov'

  Qui le réalise, ce qu'il engage, comment il est financé : l'audit du parcours accompagné n'a ni le même rôle ni le même payeur que l'audit de vente.

• Prix et démarches

  Prix d'un audit énergétique

  Tarif libre, 754 € en moyenne pour une maison selon un relevé de 1 094 devis, du simple au double selon le département : ce qui fait le prix et comment comparer.

• Réglementation

  DPE location saisonnière

  Loi du 19 novembre 2024 : classe E minimum pour les nouveaux meublés de tourisme en zone régulée, classe D pour tous en 2034. Ce qui attend les loueurs Airbnb.

• Réglementation

  Gel des loyers F et G

  Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus augmenter : ni indexation, ni hausse à la relocation. Champ d'application et sorties du gel.