DPE à Stains : prix, délais et obligations en 2026

À Stains (Seine-Saint-Denis), 9 440 DPE de logements existants ont été enregistrés dans la base de l’ADEME depuis juillet 2021. Voici ce qu’ils révèlent du parc immobilier local — et ce que la réglementation 2026 implique pour votre bien.

Répartition des étiquettes DPE à Stains

L’avis de Claude : avec 11,4 % de logements classés F ou G, Stains compte proportionnellement plus de passoires énergétiques que la moyenne nationale. Si votre bien en fait partie, le calendrier d’interdiction de location doit guider vos décisions dès maintenant.

Stains face à son département et à la France

TerritoireLogements performants (A-B)Passoires (F-G)DPE enregistrés
Stains0,7 %11,4 %9 440
Seine-Saint-Denis (93)4,1 %9,4 %399 680
France entière6,4 %9,8 %15 280 141

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Stains

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, des diagnostiqueurs certifiés intervenant à Stains vous répondent sous 24 h.

Obligations en vigueur à Stains

Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1er janvier 2025 (F au 1er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.

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Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Stains ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Stains, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 67 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Stains ?

D’après les 9 440 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (38,1 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 11,4 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Stains ?

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.

Vous êtes diagnostiqueur certifié ?

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Autour de Stains

Voir la synthèse du département : DPE en Seine-Saint-Denis (93).

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