DPE à Annecy : prix, délais et obligations en 2026

Vous vendez ou louez un logement à Annecy ? Le DPE est un passage obligé — et son résultat dépend beaucoup du parc local. Claude a analysé les 35 302 diagnostics enregistrés par l’ADEME dans la commune pour vous situer avant de demander un devis.

• 35 302DPE enregistrés à Annecy
• Cétiquette la plus fréquente (35,1 %)
• 9,4 %de passoires énergétiques (F et G)
• 1984année moyenne de construction
• 64 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
• 4,5 %de maisons parmi les biens diagnostiqués

Répartition des étiquettes DPE à Annecy

• A0,4 %
• B1,8 %
• C35,1 %
• D34,6 %
• E18,7 %
• F6,2 %
• G3,2 %

Annecy face à son département et à la France

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Annecy

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés partenaires intervenant à Annecy.

Obligations en vigueur à Annecy

Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1^er janvier 2025 (F au 1^er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Annecy ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Annecy, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 64 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Annecy ?

D’après les 35 302 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (35,1 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 9,4 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Annecy ?

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.

Autour de Annecy

Voir la synthèse du département : DPE en Haute-Savoie (74).

• DPE à Thonon-les-Bains
• DPE à Annemasse

Pour aller plus loin

• Réglementation

  Audit énergétique en copropriété

  Aucune copropriété n'est tenue de faire un audit énergétique en 2026 : c'est le DPE collectif qui s'impose. Ce que l'audit apporte encore, et quand le voter.

• Autres diagnostics

  État des risques (ERP)

  Inondation, séisme, radon, sols pollués : l'état des risques est obligatoire dès l'annonce, à la vente comme à la location. Validité 6 mois, démarche gratuite.

• Autres diagnostics

  Mérule et vente immobilière

  Pas de diagnostic mérule réglementé, mais une information obligatoire de l'acquéreur dans les zones classées par arrêté préfectoral, et une déclaration en mairie.

• Autres diagnostics

  Plomb dans l'eau

  Canalisations et branchements en plomb des logements anciens : une limite de 10 µg/L bientôt divisée par deux, comment les repérer, qui doit les remplacer.