DPE à Annemasse : prix, délais et obligations en 2026

Étiquettes A à G, passoires énergétiques, profil du bâti : les 12 671 DPE enregistrés par l’ADEME à Annemasse dressent un portrait précis du parc local. Claude le décrypte, avant de vous mettre en relation avec des diagnostiqueurs certifiés du secteur.

• 12 671DPE enregistrés à Annemasse
• Cétiquette la plus fréquente (43,8 %)
• 9,8 %de passoires énergétiques (F et G)
• 1987année moyenne de construction
• 64 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
• 2,2 %de maisons parmi les biens diagnostiqués

Répartition des étiquettes DPE à Annemasse

• A0,2 %
• B2,2 %
• C43,8 %
• D28,2 %
• E15,8 %
• F6,1 %
• G3,8 %

Annemasse face à son département et à la France

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Annemasse

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés partenaires intervenant à Annemasse.

Obligations en vigueur à Annemasse

Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1^er janvier 2025 (F au 1^er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Annemasse ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Annemasse, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 64 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Annemasse ?

D’après les 12 671 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (43,8 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 9,8 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Annemasse ?

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.

Autour de Annemasse

Voir la synthèse du département : DPE en Haute-Savoie (74).

• DPE à Annecy
• DPE à Thonon-les-Bains

Pour aller plus loin

• Réglementation

  DPE petites surfaces

  Depuis le 1er juillet 2024, les seuils du DPE sont ajustés pour les logements de moins de 40 m². Attestation ADEME, studios sortis du statut de passoire : le point.

• Réglementation

  Logements dispensés de DPE

  Occupation de moins de quatre mois par an, bâtiments indépendants de moins de 50 m², monuments historiques : les cas où le DPE n'est pas exigé, et leurs limites.

• Réglementation

  Encadrement des loyers et DPE

  Zones tendues, loyers de référence, complément de loyer interdit en F et G : comment le DPE plafonne le loyer d'un logement énergivore, et comment en sortir.

• Réglementation

  Permis de louer

  Dans certaines zones, louer exige une déclaration ou une autorisation préalable de la mairie. Communes concernées, démarches, amendes : le mode d'emploi.