DPE à Dijon : prix, diagnostiqueur certifié et étiquettes en 2026

À Dijon, un DPE coûte le plus souvent de 100 à 250 € (tarif libre, fourchette nationale), reste valable 10 ans s’il a été réalisé depuis le 1^er juillet 2021 et doit être établi par un diagnostiqueur certifié avant toute vente ou location. L’ADEME y a enregistré 59 809 DPE de logements, presque tous des appartements, d’une surface moyenne de 57 m² seulement : 9,3 % sont classés F ou G et 15,3 % sont classés E.

DPE à Dijon : recevez jusqu’à 3 devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur

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1. Votre besoin

DPE pour vendre DPE pour louer Tous les diagnostics vente Audit énergétique

• 59 809DPE enregistrés à Dijon
• Cétiquette la plus fréquente (38,7 %)
• 9,3 %de passoires énergétiques (F et G)
• 1970année moyenne de construction
• 57 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
• 6,4 %de maisons parmi les biens diagnostiqués

Répartition des étiquettes DPE à Dijon

• A1,1 %
• B6,4 %
• C38,7 %
• D29,3 %
• E15,3 %
• F5,9 %
• G3,4 %

Dijon face à son département et à la France

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Dijon

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés partenaires intervenant à Dijon.

Obligations en vigueur à Dijon

Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1^er janvier 2025 (F au 1^er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.

Ce que les 59 809 DPE de Dijon disent du parc

Dijon est une ville de petits logements en immeuble : 54 111 DPE d’appartements pour 3 713 de maisons, et une surface moyenne de 57 m², soit 16 m² de moins que la moyenne nationale des DPE. 46,2 % des diagnostics de la commune sont classés A, B ou C (43,2 % en France). Rapporté au calendrier de la loi Climat et Résilience :

Les logements F et G sont déjà soumis au gel des loyers. Un même logement pouvant avoir plusieurs DPE dans la base, ces chiffres décrivent les diagnostics réalisés, pas un recensement des logements.

Studio ou T1 à Dijon : vérifiez l’étiquette recalculée

Dans une ville où les logements diagnostiqués font 57 m² en moyenne, les propriétaires de studios et de T1 ont un réflexe à avoir : si le logement fait 40 m² ou moins, il relève de la réforme des petites surfaces. Depuis le 1^er juillet 2024, les seuils des étiquettes sont ajustés pour les logements de 40 m² ou moins, où l’eau chaude pèse lourd par mètre carré. Si votre studio a été diagnostiqué entre le 1^er juillet 2021 et le 30 juin 2024, téléchargez l’attestation de nouvelle étiquette sur l’observatoire DPE-Audit avant de payer un nouveau DPE ou d’engager des travaux : un G peut y devenir F, un F devenir E. Même chose pour un logement chauffé à l’électricité depuis l’abaissement du coefficient de l’électricité au 1^er janvier 2026 (DPE et chauffage électrique).

Copropriétés dijonnaises : DPE collectif et DPE du lot

Depuis le 1^er janvier 2026, toute copropriété dont le permis de construire a été déposé avant le 1^er janvier 2013 doit disposer d’un DPE collectif. Il ne remplace pas le DPE de votre appartement pour vendre ou louer, mais il éclaire les travaux du plan pluriannuel. Avant de commander le DPE de votre lot, demandez au syndic si un DPE collectif existe déjà, et si l’immeuble est chauffé collectivement ou raccordé à un réseau de chaleur : cela change le calcul de votre étiquette.

Trouver et vérifier un diagnostiqueur à Dijon

• Recherchez les diagnostiqueurs certifiés de Côte-d’Or dans l’annuaire officiel du ministère et demandez l’attestation d’assurance de responsabilité civile professionnelle ;
• Comparez les devis à périmètre égal : DPE seul ou pack vente (amiante si permis avant le 1^er juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz de plus de 15 ans, mesurage Carrez), déplacement, délai de remise du rapport ;
• Après la visite, vérifiez que le DPE est bien enregistré : son numéro à 13 caractères s’affiche sur l’observatoire DPE-Audit. Un DPE antérieur au 1^er juillet 2021 n’est plus valable.

Nos conseils détaillés sont dans le guide choisir son diagnostiqueur ; la liste complète des pièces à fournir pour vendre figure dans les diagnostics de vente.

Page mise à jour le 21/10/2026. Règles : Service-public.fr — DPE, Service-public.fr — diagnostics à fournir en cas de vente. Données : open data ADEME.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Dijon ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Dijon, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 57 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Dijon ?

D’après les 59 809 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (38,7 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 9,3 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Dijon ?

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.

Mon studio à Dijon est classé G : dois-je refaire le DPE ?

Pas forcément. Si le DPE date du 1er juillet 2021 au 30 juin 2024 et que le logement fait 40 m² ou moins, téléchargez d’abord l’attestation de nouvelle étiquette sur l’observatoire DPE-Audit : la réforme des petites surfaces peut le faire sortir de G sans nouveau diagnostic. Un nouveau DPE ne se justifie qu’après des travaux.

Mon appartement à Dijon est classé F : puis-je encore le louer ?

Oui jusqu’au 31 décembre 2027 : les logements F seront exclus des nouveaux baux au 1er janvier 2028, et leur loyer est déjà gelé. Les logements G sont exclus des nouveaux baux depuis le 1er janvier 2025.

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Voir la synthèse du département : DPE en Côte-d'Or (21).

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