DPE à Gagny : prix, délais et obligations en 2026

À Gagny (Seine-Saint-Denis), 8 147 DPE de logements existants ont été enregistrés dans la base de l’ADEME depuis juillet 2021. Voici ce qu’ils révèlent du parc immobilier local — et ce que la réglementation 2026 implique pour votre bien.

• 8 147DPE enregistrés à Gagny
• Détiquette la plus fréquente (35,2 %)
• 11,6 %de passoires énergétiques (F et G)
• 1970année moyenne de construction
• 67 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
• 21,4 %de maisons parmi les biens diagnostiqués

Répartition des étiquettes DPE à Gagny

• A0,1 %
• B1 %
• C33,8 %
• D35,2 %
• E18,3 %
• F6,8 %
• G4,8 %

Gagny face à son département et à la France

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Gagny

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés partenaires intervenant à Gagny.

Obligations en vigueur à Gagny

Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1^er janvier 2025 (F au 1^er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Gagny ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Gagny, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 67 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Gagny ?

D’après les 8 147 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette D est la plus fréquente (35,2 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 11,6 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Gagny ?

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.

Autour de Gagny

Voir la synthèse du département : DPE en Seine-Saint-Denis (93).

• DPE à Saint-Denis
• DPE à Montreuil
• DPE à Aubervilliers
• DPE à Aulnay-sous-Bois
• DPE à Noisy-le-Grand
• DPE à Drancy
• DPE au Blanc-Mesnil
• DPE à Pantin
• DPE à Bobigny
• DPE à Saint-Ouen-sur-Seine
• DPE à Épinay-sur-Seine
• DPE à Sevran

Pour aller plus loin

• Réglementation

  Monoxyde de carbone

  Une centaine de décès par an : d'où vient le monoxyde de carbone, les entretiens obligatoires qui protègent, les symptômes et la place du détecteur de CO.

• Réglementation

  Monopropriété : l'audit de vente

  Le critère légal de l'audit énergétique de vente n'est pas le nombre de propriétaires mais l'absence de statut de copropriété : maison, immeuble, local mixte.

• Autres diagnostics

  Diagnostic gaz

  Installation de gaz de plus de 15 ans : le diagnostic est obligatoire pour vendre ou louer. Points contrôlés, validité de 3 ou 6 ans, anomalies et danger grave.

• Autres diagnostics

  Diagnostic assainissement

  Maison non raccordée au tout-à-l'égout : le contrôle du SPANC est obligatoire pour vendre. Validité 3 ans, mise en conformité dans l'année et coût des travaux.