DPE 2026 à Antibes : règles, prix et cas par cas

En 2026, un DPE à Antibes se calcule avec un coefficient de l’électricité abaissé de 2,3 à 1,9 depuis le 1^er janvier, doit dater d’après le 1^er juillet 2021 pour vendre ou louer, et coûte le plus souvent de 100 à 250 € (tarif libre). Antibes part de loin devant la moyenne : sur 24 645 DPE de logements enregistrés par l’ADEME, 3 % seulement sont classés F ou G, contre 9,8 % en France.

• 24 645DPE enregistrés à Antibes
• Cétiquette la plus fréquente (47,1 %)
• 3 %de passoires énergétiques (F et G)
• 1977année moyenne de construction
• 63 m²surface moyenne des logements diagnostiqués
• 8 %de maisons parmi les biens diagnostiqués

Répartition des étiquettes DPE à Antibes

• A2,6 %
• B14,3 %
• C47,1 %
• D24,6 %
• E8,5 %
• F2,4 %
• G0,6 %

Antibes face à son département et à la France

Source : open data ADEME des DPE (logements existants diagnostiqués depuis juillet 2021), agrégée le 27/07/2026. Pourcentages arrondis à une décimale.

Prix et délais d’un DPE à Antibes

Le tarif du DPE est libre. À l’échelle nationale, il se situe le plus souvent entre 100 et 250 € selon la surface, le type de bien et les déplacements — les facteurs sont détaillés dans notre guide du prix d’un DPE. La visite dure de 30 minutes à 2 heures et le rapport est généralement remis sous quelques jours ; en passant par notre formulaire, votre demande est transmise à des diagnostiqueurs certifiés partenaires intervenant à Antibes.

Obligations en vigueur à Antibes

Comme partout en France métropolitaine : DPE obligatoire pour vendre ou louer, étiquettes sur les annonces, logements G interdits de location depuis le 1^er janvier 2025 (F au 1^er janvier 2028), loyers gelés pour les F-G, et audit énergétique obligatoire pour vendre une monopropriété classée E, F ou G. Le détail est dans notre calendrier des interdictions.

Un parc d’appartements plutôt bien classé

92 % des biens diagnostiqués à Antibes dont le type est connu sont des appartements (22 034 DPE, contre 1 919 pour les maisons), construits en moyenne en 1977. 63,9 % des DPE de la commune sont classés A, B ou C. Le climat méditerranéen pèse dans le calcul : la méthode tient compte de la zone climatique du logement, et les besoins de chauffage y sont plus faibles que dans le nord de la France. Pour la plupart des propriétaires antibois, l’enjeu du DPE 2026 n’est donc pas l’interdiction de louer, mais une étiquette exacte et à jour au moment de vendre ou de signer un bail.

Chauffage électrique : mettre à jour son étiquette sans nouveau DPE

Depuis le 1^er janvier 2026, l’électricité est convertie en énergie primaire avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3, et un arrêté du 19 août 2026 l’abaisse à 1,7 au 1^er janvier 2027. Si votre logement est chauffé à l’électricité et que son DPE date de 2025 ou avant, il reste valable : une attestation de nouvelle étiquette se télécharge gratuitement, sans visite, sur l’observatoire DPE-Audit, à partir du numéro à 13 caractères du diagnostic. Le mécanisme est détaillé dans notre guide DPE et chauffage électrique. Un nouveau DPE ne se justifie qu’après des travaux.

Les 739 DPE F et G d’Antibes

Ils sont peu nombreux (603 F et 136 G), mais pour leurs propriétaires le calendrier est le même qu’ailleurs : plus de nouveau bail pour un G, loyers gelés pour les F et G, et un audit énergétique obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété. Les pistes de travaux et les aides sont dans notre guide passoire thermique : que faire. Un même logement pouvant avoir plusieurs DPE dans la base, ces chiffres décrivent les diagnostics réalisés, pas un recensement des logements.

Page mise à jour le 21/10/2026. Règles : Service-public.fr — DPE (coefficient 2026 et arrêté du 19 août 2026), Service-public.fr — diagnostics à fournir en cas de vente. Données : open data ADEME.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Antibes ?

Le tarif d’un DPE est libre : comptez en général de 100 à 250 € selon la surface et le type de bien. À Antibes, la surface moyenne des logements diagnostiqués est de 63 m² ; demandez plusieurs devis pour comparer à prestation égale.

Quelle est l’étiquette DPE la plus fréquente à Antibes ?

D’après les 24 645 DPE enregistrés par l’ADEME dans la commune, l’étiquette C est la plus fréquente (47,1 % des logements diagnostiqués). Les logements classés F et G représentent 3 % du parc diagnostiqué.

Peut-on encore louer un logement classé G à Antibes ?

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G est considéré comme non décent en France métropolitaine et ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les E en 2034.

Qu’est-ce qui change pour le DPE à Antibes en 2026 ?

Le coefficient de conversion de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, ce qui peut améliorer l’étiquette d’un logement chauffé à l’électricité sans travaux, et il passera à 1,7 au 1er janvier 2027. Le DPE collectif est aussi exigé de toutes les copropriétés dont le permis date d’avant 2013. Les logements G restent exclus des nouveaux baux depuis 2025.

Mon DPE de 2024 est-il encore valable pour vendre à Antibes ?

Oui : un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 reste valable 10 ans. S’il concerne un logement chauffé à l’électricité, vous pouvez télécharger gratuitement une attestation avec l’étiquette recalculée au coefficient 2026 sur l’observatoire DPE-Audit.

Autour de Antibes

Voir la synthèse du département : DPE en Alpes-Maritimes (06).

• DPE à Nice
• DPE à Cannes
• DPE à Cagnes-sur-Mer
• DPE à Grasse
• DPE au Cannet
• DPE à Saint-Laurent-du-Var
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